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    旋轉小火鍋設備詳情

    旋轉火鍋加盟靠譜嗎?

    2019-10-14 15:30 作者:嵐慧
    旋轉火鍋加盟靠譜嗎?為原創文章,轉載注明佛山市嵐慧火鍋設備廠出品

      旋轉火鍋加盟靠譜嗎?回轉小火鍋遍地開花了,現在各種商場美食招商,都面向旋轉小火鍋項目伸出橄欖枝,因為小火鍋不單可以促進收入,還能給商場帶去無限人氣,但是作為創業者,也不是所有的商場都合適,大家靜下心來看看這里做餐飲選址的情況。

      餐飲項目或門店經營失敗理由千千種,但有一個非常要命,堪稱“抹脖子”神功,秒殺自己,而且肯定無生還的可能。這就是選址失敗。

      一旦選址失敗,往后就別提什么“服務啊”、“營銷啊”、“管理啊”、“產品啊”,好比養孩子一樣,后期營養、教育、環境很重要,但生下來就是一個植物人,那你說后面還聊它干嘛?

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      今天就來談談餐飲地產的9大“坑”,看看你曾中過哪個“坑”?

      從位置來說,地產“坑”分為: 商場地產“坑”、街鋪地產“坑”兩大類。

      旋轉火鍋加盟靠譜嗎?從雙方博弈來說,地產“坑”分為: 地產坑餐飲、餐飲坑地產、地產餐飲聯手坑。

      商場地產一般“坑”有幾種:

      無 中 生 有 地產:麥當勞、肯德基、必勝客……啥啥的都進來了,你自己看吧! 其實:有可能只是意向聊過,或者只是來看過,更或者連來都沒來過,知道你榜大牌,挖坑等你來跳。

      合 伙 作 局 地產:麥當勞、肯德基、必勝客……都在裝修了,你還不信? 其實:很多地產為了招商高效,都會給一些餐飲龍頭品牌一個低的離譜的價格,比如同個樓層同個位置,均價10元/平/天,麥肯就是5元/平/天,你來就20元/平/天,拿你的銀子去填大品牌的虧空,有甚者,我聽過一個地產朋友在三線城市的一個地產項目,XXX大品牌免租5年,開發商拿著xxx的施工圖免費裝修,這個大品牌拎包入住營業,你們敢比嗎?

      還有一種地產:把一個大品牌旁邊的位置以一個偏低的價格給你。 其實:這個大品牌后期會以某個原因調換位置的,到時候,有可能你的邊上全是屌絲品牌。

      偷 梁 換 柱 地產:以后這個位置就是主入口,人流全從這里走,動線多棒…… 其實:滾梯安上了,你知道它是往上轉還是往下轉,一個正反轉,你就從上風上水跑到下風下水去了,就算就是上轉,但商場會定期調整動線的,也有可能大門規劃改變呢! 鐵 砂 餡 餅 地產:出來一個地方,趕緊的,我壓不了多久!

      其實:外行內行都能遇到這樣的貴人,如果你沒有大紅包的話,這個免費的餡餅你就別吃了,不是畫的吃不到,要不就是鐵砂餡的,地產有自己的圈子,一類商鋪都是有幾個大佬把持通過專有渠道變現,二類位置都是大品牌戰略把持,三類位置都是圈子里走回扣,四類位置都是招商比價做業績,五類位置才是親情大餡餅,人家地產、開發商、招商的也是人,上班要業績,下班要養家,就憑一個人情,少則幾千、多則幾萬、甚至十幾萬的好處不要了嗎,雷鋒只會開車滴。

      瞞 天 過 海 地產:看看這家,還沒你們好呢,一月也能輕松賣個幾十萬 。 其實:老的商場一般會提供同質同類餐廳營業額,以供意向者參考,但數據真實性就不得而知了,什么叫參考,就是——只能參考。 地產:放心,烤肉這個品類這層樓我們只招商一家,搶到就是賺到! 其實:陸續的很多家烤肉也會進來。 然后可以促使你們“良性競爭”!

      守 株 待 兔 地產:看這商場爆滿,不掙錢為什么大家都打破頭往里擠 .. 其實:別說,有些品牌就是不掙錢,但也要進入到商場很好的位置,賠錢進、賠大錢進,為毛呢,因為他需要大量的客流,產品差、服務差、管理差,但——**好,外行看熱鬧,然后就會捧錢場了 。

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      街鋪地產一般有這幾種:

      從 前 有 座 山 地產:門店很掙錢,但我著急出國,急著出手... 其實:這種一般街邊店居多,商圈存在硬傷,需要轉讓,但如果說實話,恐怕出不去,就會找到很多餡餅般的理由,“我要出國了”,“家里有急事需要錢”,“合伙人鬧翻了”等等,等你接了,剩下的就可以“準備后事”了。

      金 蟬 脫 殼 地產:干餐飲肯定沒問題,先干著,手續慢慢來,這地方沒人管的... 其實:一般街邊商鋪居多,房屋存在手續上的死結,屬于違建或非商業,一旦接手,籌建中黑著干,肯定沒人管,一旦開業,消防、衛生、環保樣樣下不來,怎么開的怎么關,我見過不少人被坑,有甚者,只能轉讓,然后開始講述“從前有座山”了。

      拋 磚 引 玉 地產:越早進越便宜,再拖就不這價了。 其實:一般新的商場或新的商業區居多,一個商業地產位置再好也低賠上半年養客,正常的一年也是他,三年也正常,當你便宜進來后,就知道,日進斗金見不到,月月干賠到吐血,結果死掉一兩批品牌后,商圈成熟了,那時候房租就可以翻跟頭打滾長了,而你就是那塊磚,鋪路填坑用的“小磚頭”。 大家看完之后會不會有一些感觸,不過這只是一些皮毛,后面多的是,大家先消化一下。其實餐飲選址是個高難度的技術活兒:考慮到幾十個可能因素,如立地、商圈、動線、價格、營銷、發展、規劃及"坑"等,千萬不可頭腦發熱!

      旋轉火鍋加盟靠譜嗎?佛山市嵐慧回轉火鍋設備廠憑著十多年的經驗專心專注、一條龍貼身地為顧客配套餐具、廚具,本機可根據餐店使用面積及客戶要求進行設計。并在需要的時候,我們將根據顧客的需要提供廚師或餐飲服務人員?;疱佋O備廠家全部采用環保舒適設備材料,為您的時尚的生活增添了一份舒適與安全的保障。無論在陽光沐浴的餐廳里,或是是家庭聚餐,朋友聚會暢談,商務洽談。新穎的餐飲模式+龐大的消費群體+對消費群體的持久吸引力+經營管理便捷,完全具備的條件

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